65 Avenue Hector Berlioz, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°90 et du 10.92 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Avenue Hector Berlioz, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ouest Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 503 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 466 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Avenue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 65 Avenue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Avenue Hector Berlioz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 65 Avenue Hector Berlioz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 65 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 65 Avenue Hector Berlioz se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Avenue Hector Berlioz par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Avenue Hector Berlioz se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 24.17 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Avenue Hector Berlioz à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 65 Avenue Hector Berlioz est de 13.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
