90 Avenue Hector Berlioz, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Avenue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 2 865 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°65 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°145 a.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Avenue Hector Berlioz, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 491 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Avenue Hector Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 90 Avenue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Avenue Hector Berlioz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 90 Avenue Hector Berlioz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Avenue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Avenue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Avenue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 90 Avenue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Avenue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 90 Avenue Hector Berlioz se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Avenue Hector Berlioz par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Avenue Hector Berlioz se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 11.87 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Avenue Hector Berlioz à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 90 Avenue Hector Berlioz est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
