2 Avenue Jules Ferry, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Jules Ferry, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ouest Sud à dominante tertiaire.
4 niveaux - 2 locaux - 120 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1129 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 155 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jules Ferry, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 2 Avenue Jules Ferry se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jules Ferry par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jules Ferry se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 23.58 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Jules Ferry à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Jules Ferry est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
