5 Avenue Marcel Pagnol, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², identique à celui du n°30 a mais inférieur de 0.27 % à celui du n°30 b.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Marcel Pagnol, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Est Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 498 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 498 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 347 mètres
- - Ecole elementaire Emile Zola à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Avenue Marcel Pagnol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 5 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 5 Avenue Marcel Pagnol se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Marcel Pagnol par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Marcel Pagnol se situe 13.58 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 28.4 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Marcel Pagnol à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Marcel Pagnol est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 16.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
