80 Chemin de Saumelongue, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 80 Chemin de Saumelongue, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°95 et du 0.34 % à celui du n°245.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Chemin de Saumelongue, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1977, situé dans le quartier Est Nord.
1 niveau - 147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 570 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 477 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Chemin de Saumelongue
Aucune vente n'a été recensée au 80 Chemin de Saumelongue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Chemin de Saumelongue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Chemin de Saumelongue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de Saumelongue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Chemin de Saumelongue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Chemin de Saumelongue dans son marché local
Prix du 80 Chemin de Saumelongue par rapport à la voie
Sur Chemin de Saumelongue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 80 Chemin de Saumelongue se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Chemin de Saumelongue par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Chemin de Saumelongue se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 36 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Chemin de Saumelongue à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 80 Chemin de Saumelongue est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
