7 b Cours Taulignan, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Cours Taulignan, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 a mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7 c.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 b Cours Taulignan, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 372 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1103 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 268 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 181 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 7 b Cours Taulignan
Aucune vente n'a été recensée au 7 b Cours Taulignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 b Cours Taulignan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 b Cours Taulignan, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 b Cours Taulignan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 b Cours Taulignan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Cours Taulignan dans son marché local
Prix du 7 b Cours Taulignan par rapport à la voie
Sur Cours Taulignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 7 b Cours Taulignan se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Cours Taulignan par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Cours Taulignan se situe 21.48 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 11.24 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 b Cours Taulignan à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 7 b Cours Taulignan est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
