3 Impasse Bel-Air, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse Bel-Air, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est Nord.
- 347 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0915 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0916 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1092 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 362 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 373 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Bel-Air, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Bel-Air dans son marché local
Prix du 3 Impasse Bel-Air par rapport à la voie
Sur Impasse Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 3 Impasse Bel-Air se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Bel-Air par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Bel-Air se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 18.72 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse Bel-Air à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse Bel-Air est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.4 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
