2 Impasse Couradou, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Couradou, affiche un prix moyen de 3 130 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse Couradou, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1222 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 124 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 89 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Couradou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Couradou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Couradou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Couradou, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Couradou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Couradou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Couradou dans son marché local
Prix du 2 Impasse Couradou par rapport à la voie
Sur Impasse Couradou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 2 Impasse Couradou se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Couradou par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Couradou se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 22.6 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse Couradou à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse Couradou est de 13.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
