3 Place du Poids, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Poids, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 7.88 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Poids, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest Sud.
3 niveaux - 218 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0566 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0565 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1310 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 166 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 237 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Poids
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Poids au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Poids
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Poids, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Poids
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Poids complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Poids dans son marché local
Prix du 3 Place du Poids par rapport à la voie
Sur Place du Poids, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 3 Place du Poids se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Poids par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Poids se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 9.79 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Poids à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Poids est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
