35 a Place Montfort, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 a Place Montfort, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 9.52 % à celui du n°35 b et de n°36 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 a Place Montfort, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1058 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 293 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 255 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 35 a Place Montfort
Aucune vente n'a été recensée au 35 a Place Montfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 a Place Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 a Place Montfort, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 a Place Montfort dans son marché local
Prix du 35 a Place Montfort par rapport à la voie
Sur Place Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 35 a Place Montfort se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 a Place Montfort par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 a Place Montfort se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 10.66 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 a Place Montfort à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 35 a Place Montfort est de 13.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
