35 b Place Montfort, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 b Place Montfort, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 10.52 % à celui du n°35 a et de n°36 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 b Place Montfort, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1061 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 290 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 251 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 251 mètres
Ventes au 35 b Place Montfort
Une vente a été recensée au 35 b Place Montfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 b Place Montfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 b Place Montfort, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 b dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 b Place Montfort dans son marché local
Prix du 35 b Place Montfort par rapport à la voie
Sur Place Montfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 35 b Place Montfort se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 b Place Montfort par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 b Place Montfort se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 22.3 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 b Place Montfort à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 35 b Place Montfort est de 13.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 16.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
