21 Rue Abel André, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Abel André, affiche un prix moyen de 2 616 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Abel André, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Est Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 652 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 552 mètres
- - Ecole elementaire Emile Zola à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Abel André
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Abel André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Abel André
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Abel André. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Abel André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Abel André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Abel André dans son marché local
Prix du 21 Rue Abel André par rapport à la voie
Sur Rue Abel André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 21 Rue Abel André se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Abel André par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Abel André se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 2.47 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Abel André à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Abel André est de 13.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.57 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
