3 Rue Abel André, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Abel André, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Abel André, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 650 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0731 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0183 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0732 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0588 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0587 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 811 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 545 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 496 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Abel André
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Abel André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Abel André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Abel André, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Abel André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Abel André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Abel André dans son marché local
Prix du 3 Rue Abel André par rapport à la voie
Sur Rue Abel André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 3 Rue Abel André se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Abel André par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Abel André se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 14.06 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Abel André à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Abel André est de 13.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.65 € à 15.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
