46 a Rue Burrus, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 a Rue Burrus, affiche un prix moyen de 2 427 €/m², inférieur de 7.22 % à celui du n°46 b mais supérieur de 0.46 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 a Rue Burrus, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Est Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 432 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 963 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 394 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 318 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 318 mètres
Ventes au 46 a Rue Burrus
Une vente a été recensée au 46 a Rue Burrus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 a Rue Burrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 a Rue Burrus, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 a Rue Burrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 a Rue Burrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 a Rue Burrus dans son marché local
Prix du 46 a Rue Burrus par rapport à la voie
Sur Rue Burrus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 427 €/m², le 46 a Rue Burrus se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 a Rue Burrus par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 a Rue Burrus se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 4.9 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 a Rue Burrus à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 46 a Rue Burrus est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
