46 b Rue Burrus, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 b Rue Burrus, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 7.79 % à celui du n°46 a et de n°36.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 b Rue Burrus, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Est Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 432 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 956 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 400 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 324 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 46 b Rue Burrus
Aucune vente n'a été recensée au 46 b Rue Burrus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 b Rue Burrus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 b Rue Burrus, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 b Rue Burrus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 b Rue Burrus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 b Rue Burrus dans son marché local
Prix du 46 b Rue Burrus par rapport à la voie
Sur Rue Burrus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 46 b Rue Burrus se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 b Rue Burrus par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 890 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 b Rue Burrus se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 2.51 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 b Rue Burrus à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 46 b Rue Burrus est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.96 € à 14.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
