7 Rue de l'Evêché, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Evêché, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Evêché, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Ouest Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 284 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 206 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 289 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 289 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Evêché
Les 4 ventes au 7 Rue de l'Evêché constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Evêché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Evêché, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Evêché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Evêché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Evêché dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Evêché par rapport à la voie
Sur Rue de l'Evêché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 7 Rue de l'Evêché se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Evêché par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Evêché se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 13.83 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Evêché à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Evêché est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
