9 Rue de l'Evêché, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Evêché, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°7 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l'Evêché, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ouest Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cave La Romaine à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 200 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 287 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 287 mètres
Ventes au 9 Rue de l'Evêché
Une vente a été recensée au 9 Rue de l'Evêché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l'Evêché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l'Evêché, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Evêché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l'Evêché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Evêché dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Evêché par rapport à la voie
Sur Rue de l'Evêché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 9 Rue de l'Evêché se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Evêché par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l'Evêché se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 14.18 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l'Evêché à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l'Evêché est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
