2 Rue des Baronnies, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Baronnies, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 25.32 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Baronnies, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Est Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 18 parkings - 555 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 494 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 494 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 487 mètres
- - Ecole elementaire Emile Zola à 487 mètres
Ventes au 2 Rue des Baronnies
Les 5 ventes au 2 Rue des Baronnies constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Baronnies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Baronnies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Baronnies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Baronnies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Baronnies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Baronnies par rapport à la voie
Sur Rue des Baronnies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 2 Rue des Baronnies se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Baronnies par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Baronnies se situe 22.14 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 37.1 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Baronnies à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Baronnies est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 16.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
