3 Rue des Baronnies, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Baronnies, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 20.2 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Baronnies, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Est Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 110 logements - 15 parkings - 3093 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0452 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 510 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 495 mètres
- - Ecole elementaire Emile Zola à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Baronnies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Baronnies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Baronnies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Baronnies, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Baronnies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Baronnies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Baronnies dans son marché local
Prix du 3 Rue des Baronnies par rapport à la voie
Sur Rue des Baronnies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 3 Rue des Baronnies se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Baronnies par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Baronnies se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 9.4 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Baronnies à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Baronnies est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
