4 Rue du Théâtre, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Théâtre, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°2 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Théâtre, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Est Nord à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 259 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 966 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 389 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 346 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Théâtre
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Théâtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Théâtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Théâtre, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Théâtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Théâtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Théâtre dans son marché local
Prix du 4 Rue du Théâtre par rapport à la voie
Sur Rue du Théâtre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 4 Rue du Théâtre se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Théâtre par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Théâtre se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 16.02 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Théâtre à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Théâtre est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.5 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
