7 Rue du Ventoux, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Ventoux, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.69 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Ventoux, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ouest Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1121 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 224 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Ventoux
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Ventoux, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Ventoux dans son marché local
Prix du 7 Rue du Ventoux par rapport à la voie
Sur Rue du Ventoux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 7 Rue du Ventoux se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Ventoux par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Ventoux se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 25.97 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Ventoux à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Ventoux est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.13 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
