6 a Rue Jean Giono, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², identique à celui du n°6 b mais inférieur de 0.15 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a Rue Jean Giono, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Est Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1299 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 847 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 847 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 439 mètres
- - Ecole elementaire Emile Zola à 439 mètres
Ventes au 6 a Rue Jean Giono
Une vente a été recensée au 6 a Rue Jean Giono. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 a Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 a Rue Jean Giono, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 6 a Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 6 a Rue Jean Giono se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Rue Jean Giono par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 a Rue Jean Giono se situe 41.5 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 58.84 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a Rue Jean Giono à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 6 a Rue Jean Giono est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
