6 b Rue Jean Giono, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², identique à celui du n°6 a mais inférieur de 0.15 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue Jean Giono, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Est Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 201 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1299 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 846 mètres
- - Lycée général et technologique Stéphane Hessel à 846 mètres
- - Ecole maternelle Emile Zola à 438 mètres
- - Ecole elementaire Emile Zola à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue Jean Giono, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 6 b Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 4 071 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 6 b Rue Jean Giono se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue Jean Giono par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 877 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue Jean Giono se situe 41.5 % au-dessus de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 58.84 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue Jean Giono à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue Jean Giono est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 1.71 % sur 1 an et augmenté de 4.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
