18 Rue Tibère, 84110 Vaison-la-Romaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Tibère, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°11 a mais supérieur de 4.64 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Tibère, 84110 Vaison-la-Romaine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Est Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 269 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Choralies à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph d'Arbaud à 1028 mètres
- - Lycée agricole privé de Vaison la Romaine à 353 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 334 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Tibère
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Tibère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Tibère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Tibère, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Tibère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Tibère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Tibère dans son marché local
Prix du 18 Rue Tibère par rapport à la voie
Sur Rue Tibère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 18 Rue Tibère se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Tibère par rapport à Vaison-la-Romaine et à Vaucluse
À Vaison-la-Romaine, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Tibère se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Vaison-la-Romaine et 12.97 % au-dessus de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Tibère à Vaison-la-Romaine
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Tibère est de 13.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.54 % au loyer moyen estimé à Vaison-la-Romaine, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaison-la-Romaine a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 467 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 433 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 829 €/m² sur la période récente.
