16 Avenue Clemence et Marius Gras, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Clemence et Marius Gras, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 16 Avenue Clemence et Marius Gras, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole/Collège Saint Gabriel à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 508 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 482 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 553 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 48 mètres
Ventes au 16 Avenue Clemence et Marius Gras
Les 2 ventes au 16 Avenue Clemence et Marius Gras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Clemence et Marius Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Clemence et Marius Gras, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Clemence et Marius Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Clemence et Marius Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Clemence et Marius Gras dans son marché local
Prix du 16 Avenue Clemence et Marius Gras par rapport à la voie
Sur Avenue Clemence et Marius Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 16 Avenue Clemence et Marius Gras se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Clemence et Marius Gras par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Clemence et Marius Gras se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de Valréas et -10.33 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
