Rue du Petit Nice, 84600 Valréas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Petit Nice, 84600 Valréas, affiche un prix moyen de 1 289 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Petit Nice dans son marché local
Prix Rue du Petit Nice par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Petit Nice se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Valréas et 49.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Petit Nice à Valréas
Le loyer moyen estimé Rue du Petit Nice est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.57 % sur 1 an et augmenté de 29.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Petit Nice
Les ventes enregistrées Rue du Petit Nice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Petit Nice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Du Cartonnage à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1478 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 478 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 643 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 138 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Petit Nice
Adresses Rue du Petit Nice
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Petit Nice, classées par tranches de numéros.
