2 Avenue Clemence et Marius Gras, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Clemence et Marius Gras, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Avenue Clemence et Marius Gras, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 2 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0750 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0749 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cge Vallis Aeria à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1312 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 479 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 389 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Clemence et Marius Gras
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Clemence et Marius Gras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Clemence et Marius Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Clemence et Marius Gras, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Clemence et Marius Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Clemence et Marius Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Clemence et Marius Gras dans son marché local
Prix du 2 Avenue Clemence et Marius Gras par rapport à la voie
Sur Avenue Clemence et Marius Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 2 Avenue Clemence et Marius Gras se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Clemence et Marius Gras par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Clemence et Marius Gras se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Valréas et -33.59 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.77 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
