1 Avenue de Saint Paul Quebec, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Saint Paul Quebec, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue de Saint Paul Quebec, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 516 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valréas à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1162 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 624 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 493 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 341 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Saint Paul Quebec
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Saint Paul Quebec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Saint Paul Quebec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Saint Paul Quebec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Saint Paul Quebec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Saint Paul Quebec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Saint Paul Quebec dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Saint Paul Quebec par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Paul Quebec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 912 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 1 Avenue de Saint Paul Quebec se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Saint Paul Quebec par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Saint Paul Quebec se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Valréas et -33.07 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue de Saint Paul Quebec à Valréas
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue de Saint Paul Quebec est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.77 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
