8 c Avenue de Saint Paul Quebec, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 c Avenue de Saint Paul Quebec, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 f et du 0.12 % à celui du n°8 g.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 c Avenue de Saint Paul Quebec, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 146 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1049 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 387 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 268 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 120 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 8 c Avenue de Saint Paul Quebec
Aucune vente n'a été recensée au 8 c Avenue de Saint Paul Quebec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 c Avenue de Saint Paul Quebec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 c Avenue de Saint Paul Quebec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 c Avenue de Saint Paul Quebec dans son marché local
Prix du 8 c Avenue de Saint Paul Quebec par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Paul Quebec, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 8 c Avenue de Saint Paul Quebec se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 c Avenue de Saint Paul Quebec par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 c Avenue de Saint Paul Quebec se situe 18.76 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 36.27 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 c Avenue de Saint Paul Quebec à Valréas
Le loyer moyen estimé au 8 c Avenue de Saint Paul Quebec est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.57 % sur 1 an et augmenté de 29.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
