3 Avenue de Verdun, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.42 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 3 Avenue de Verdun, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Et Ecole Saint Dominique à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1165 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 247 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 96 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 105 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Verdun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 3 Avenue de Verdun se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Verdun par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Verdun se situe 23.5 % en dessous de la moyenne de Valréas et -44.51 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.87 % sur 1 an et augmenté de 0.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
