15 avenue maréchal foch, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 avenue maréchal foch, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 avenue maréchal foch, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Du Cartonnage à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 394 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 372 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 573 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 198 mètres
Ventes au 15 avenue maréchal foch
Les 5 ventes au 15 avenue maréchal foch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 avenue maréchal foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 avenue maréchal foch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 avenue maréchal foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 avenue maréchal foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 avenue maréchal foch dans son marché local
Prix du 15 avenue maréchal foch par rapport à la voie
Sur avenue maréchal foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 15 avenue maréchal foch se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 avenue maréchal foch par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 avenue maréchal foch se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Valréas et 55.54 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 avenue maréchal foch à Valréas
Le loyer moyen estimé au 15 avenue maréchal foch est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
