36 avenue maréchal foch, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 avenue maréchal foch, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°25 mais supérieur de 16.79 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 avenue maréchal foch, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Du Cartonnage à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 454 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 432 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 622 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 36 avenue maréchal foch
Aucune vente n'a été recensée au 36 avenue maréchal foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 avenue maréchal foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 avenue maréchal foch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 avenue maréchal foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 avenue maréchal foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 avenue maréchal foch dans son marché local
Prix du 36 avenue maréchal foch par rapport à la voie
Sur avenue maréchal foch, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 36 avenue maréchal foch se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 avenue maréchal foch par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 avenue maréchal foch se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Valréas et 49.84 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 avenue maréchal foch à Valréas
Le loyer moyen estimé au 36 avenue maréchal foch est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
