21 Avenue Meynard, 84600 Valréas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Meynard, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°24 et de n°25 a.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue Meynard, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cge Vallis Aeria à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1252 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 421 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 396 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 346 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Meynard
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Meynard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Meynard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Meynard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Meynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Meynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Meynard dans son marché local
Prix du 21 Avenue Meynard par rapport à la voie
Sur Avenue Meynard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 21 Avenue Meynard se situe 23.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Meynard par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Meynard se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Valréas et -36.93 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.62 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 900 € au 21 Avenue Meynard à Valréas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 398 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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