26 Avenue Meynard, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Meynard, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², inférieur de 36.64 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 26 Avenue Meynard, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cge Vallis Aeria à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1270 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 434 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 409 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 361 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 161 mètres
Ventes au 26 Avenue Meynard
Les 2 ventes au 26 Avenue Meynard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Meynard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Meynard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Meynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Meynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Meynard dans son marché local
Prix du 26 Avenue Meynard par rapport à la voie
Sur Avenue Meynard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 26 Avenue Meynard se situe 42.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Meynard par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Meynard se situe 39.38 % en dessous de la moyenne de Valréas et -56.11 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.82 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
