8 Avenue Meynard, 84600 Valréas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Meynard, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°12 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue Meynard, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cge Vallis Aeria à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1163 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 311 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 287 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 320 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 235 mètres
Ventes au 8 Avenue Meynard
Une vente a été recensée au 8 Avenue Meynard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Meynard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Meynard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Meynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Meynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Meynard dans son marché local
Prix du 8 Avenue Meynard par rapport à la voie
Sur Avenue Meynard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 8 Avenue Meynard se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Meynard par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Meynard se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Valréas et -36.01 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.62 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 8 Avenue Meynard à Valréas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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