13 Avenue Saint Vincent, 84600 Valréas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Saint Vincent, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Estimeurs à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 1136 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 919 mètres
- - Ecole primaire privée St Jean Le Baptiste à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Saint Vincent, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 13 Avenue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 13 Avenue Saint Vincent se situe 25.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Saint Vincent par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Saint Vincent se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Valréas et -35.58 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.62 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 950 € au 13 Avenue Saint Vincent à Valréas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 449 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge.
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