3 Chemin de la Ribeyronne, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Ribeyronne, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Ribeyronne, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 943 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 442 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 355 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 226 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Ribeyronne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Ribeyronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Ribeyronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Ribeyronne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Ribeyronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Ribeyronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Ribeyronne dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Ribeyronne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ribeyronne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 765 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 3 Chemin de la Ribeyronne se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Ribeyronne par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Ribeyronne se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 31.15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Ribeyronne à Valréas
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Ribeyronne est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
