34 Chemin de la Ribeyronne, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de la Ribeyronne, affiche un prix moyen de 1 762 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin de la Ribeyronne, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 227 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0429 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 997 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 720 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 621 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 475 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de la Ribeyronne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de la Ribeyronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de la Ribeyronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de la Ribeyronne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Ribeyronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Ribeyronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de la Ribeyronne dans son marché local
Prix du 34 Chemin de la Ribeyronne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ribeyronne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 34 Chemin de la Ribeyronne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de la Ribeyronne par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin de la Ribeyronne se situe 28.71 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 30.98 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin de la Ribeyronne à Valréas
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin de la Ribeyronne est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 12.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.56 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
