9 Chemin de la Ribeyronne, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la Ribeyronne, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de la Ribeyronne, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 946 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 469 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 379 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 247 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de la Ribeyronne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de la Ribeyronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la Ribeyronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la Ribeyronne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Ribeyronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la Ribeyronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la Ribeyronne dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la Ribeyronne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Ribeyronne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 9 Chemin de la Ribeyronne se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la Ribeyronne par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 381 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la Ribeyronne se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Valréas et -34.16 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de la Ribeyronne à Valréas
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de la Ribeyronne est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.08 € à 12.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.3 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.77 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
