2 bis Chemin du Lac, 84600 Valréas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin du Lac, affiche un prix moyen de 1 897 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Chemin du Lac, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lep Ferdinand Revoul à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 366 mètres
- - Collège Vallis Aeria à 497 mètres
- - LP Ferdinand Revoul - Lycée des métiers des arts culinaires et de l'industrie à 296 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 752 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin du Lac, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin du Lac dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin du Lac par rapport à la voie
Sur Chemin du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 897 €/m², le 2 bis Chemin du Lac se situe 27.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin du Lac par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin du Lac se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Valréas et -37.62 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.62 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 850 € au 2 bis Chemin du Lac à Valréas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 186 € si le professionnel les prend en charge.
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