3 Chemin du Lac, 84600 Valréas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Lac, affiche un prix moyen de 1 840 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Lac, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 428 mètres
- - Collège Vallis Aeria à 533 mètres
- - LP Ferdinand Revoul - Lycée des métiers des arts culinaires et de l'industrie à 391 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 743 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 743 mètres
Ventes au 3 Chemin du Lac
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Lac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Lac dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Lac par rapport à la voie
Sur Chemin du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 840 €/m², le 3 Chemin du Lac se situe 29.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Lac par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Lac se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Valréas et -39.49 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.62 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 000 € au 3 Chemin du Lac à Valréas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 150 € si le professionnel les prend en charge.
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