2 Cite des Acacias, 84600 Valréas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite des Acacias, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cite des Acacias, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Et Ecole Saint Dominique à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 746 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 614 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 585 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite des Acacias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite des Acacias dans son marché local
Prix du 2 Cite des Acacias par rapport à la voie
Sur Cite des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 2 Cite des Acacias se situe 22.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite des Acacias par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite des Acacias se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Valréas et -34 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.62 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 350 € au 2 Cite des Acacias à Valréas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 018 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 509 € en assurant vous-même les visites, ou 1 254 € si le professionnel les prend en charge.
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