21 bis Cours du Berteuil, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Cours du Berteuil, affiche un prix moyen de 1 334 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°23 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Cours du Berteuil, 84600 Valréas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 885 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 170 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 182 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 359 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Cours du Berteuil
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Cours du Berteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Cours du Berteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Cours du Berteuil, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Cours du Berteuil dans son marché local
Prix du 21 bis Cours du Berteuil par rapport à la voie
Sur Cours du Berteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 334 €/m², le 21 bis Cours du Berteuil se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Cours du Berteuil par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Cours du Berteuil se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Valréas et 47.75 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Cours du Berteuil à Valréas
Le loyer moyen estimé au 21 bis Cours du Berteuil est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
