43 Cours du Berteuil, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Cours du Berteuil, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°39 et de 3.25 % à celui du n°40.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Cours du Berteuil, 84600 Valréas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rp Cdrhone (St Jean) à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 940 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 133 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 157 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 249 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Cours du Berteuil
Aucune vente n'a été recensée au 43 Cours du Berteuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Cours du Berteuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Cours du Berteuil, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Cours du Berteuil dans son marché local
Prix du 43 Cours du Berteuil par rapport à la voie
Sur Cours du Berteuil, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 43 Cours du Berteuil se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Cours du Berteuil par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Cours du Berteuil se situe 21.28 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 35.23 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Cours du Berteuil à Valréas
Le loyer moyen estimé au 43 Cours du Berteuil est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
