7 bis Cours Saint-antoine, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Cours Saint-antoine, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°5 et du 6.05 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Cours Saint-antoine, 84600 Valréas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 918 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 281 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 273 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 239 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Cours Saint-antoine
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Cours Saint-antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Cours Saint-antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Cours Saint-antoine, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Cours Saint-antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Cours Saint-antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Cours Saint-antoine dans son marché local
Prix du 7 bis Cours Saint-antoine par rapport à la voie
Sur Cours Saint-antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 449 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 7 bis Cours Saint-antoine se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Cours Saint-antoine par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Cours Saint-antoine se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 43.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Cours Saint-antoine à Valréas
Le loyer moyen estimé au 7 bis Cours Saint-antoine est de 11.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 14.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.57 % sur 1 an et augmenté de 29.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
