1 Faubourg Saint Jean, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Faubourg Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 157 €/m², identique à celui du n°14 b et de n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Faubourg Saint Jean, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cge Vallis Aeria à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1108 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 281 mètres
- - lycée général privé St Jean Le Baptiste à 259 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 291 mètres
- - Ecole elementaire Jules Ferry à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Faubourg Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 1 Faubourg Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Faubourg Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Faubourg Saint Jean, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Faubourg Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Faubourg Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Faubourg Saint Jean dans son marché local
Prix du 1 Faubourg Saint Jean par rapport à la voie
Sur Faubourg Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 157 €/m², le 1 Faubourg Saint Jean se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Faubourg Saint Jean par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Faubourg Saint Jean se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Valréas et 54.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Faubourg Saint Jean à Valréas
Le loyer moyen estimé au 1 Faubourg Saint Jean est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.64 % sur 1 an et augmenté de 29.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
