3 Hlm la Ribeyronne, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Hlm la Ribeyronne, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Hlm la Ribeyronne, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 713 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valréas à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1018 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 445 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 335 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 190 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Hlm la Ribeyronne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Hlm la Ribeyronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Hlm la Ribeyronne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Hlm la Ribeyronne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Hlm la Ribeyronne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Hlm la Ribeyronne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Hlm la Ribeyronne dans son marché local
Prix du 3 Hlm la Ribeyronne par rapport à la voie
Sur Hlm la Ribeyronne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 3 Hlm la Ribeyronne se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Hlm la Ribeyronne par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Hlm la Ribeyronne se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 36.52 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Hlm la Ribeyronne à Valréas
Le loyer moyen estimé au 3 Hlm la Ribeyronne est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.65 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 16.01 % sur 1 an et augmenté de 29.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
