4 Impasse Charles Borello, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Charles Borello, affiche un prix moyen de 1 686 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Charles Borello, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 399 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rp Cdrhone (St Jean) à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 975 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 262 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 186 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 119 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Charles Borello
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Charles Borello au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Charles Borello
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Charles Borello, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Charles Borello
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Charles Borello complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Charles Borello dans son marché local
Prix du 4 Impasse Charles Borello par rapport à la voie
Sur Impasse Charles Borello, le prix moyen des appartements s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 4 Impasse Charles Borello se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Charles Borello par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Charles Borello se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 33.96 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Charles Borello à Valréas
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Charles Borello est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.57 % sur 1 an et augmenté de 29.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
