3 Impasse des Coquettes, 84600 Valréas
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Coquettes, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°4 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse des Coquettes, 84600 Valréas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marche à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 272 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 202 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 307 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Coquettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Coquettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Coquettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Coquettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Coquettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Coquettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Coquettes dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Coquettes par rapport à la voie
Sur Impasse des Coquettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 3 Impasse des Coquettes se situe 34.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Coquettes par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Coquettes se situe 42.18 % en dessous de la moyenne de Valréas et -54.78 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valréas a augmenté de 17.62 % sur 1 an et augmenté de 0.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 852 €/m² au premier semestre 2020 à 2 552 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 750 € au 3 Impasse des Coquettes à Valréas, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 719 € en assurant vous-même les visites, ou 859 € si le professionnel les prend en charge.
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