1 Impasse du Lycee, 84600 Valréas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Lycee, affiche un prix moyen de 1 452 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Lycee, 84600 Valréas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Et Ecole Saint Dominique à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vallis Aeria à 1149 mètres
- - collège privé St Jean Le Baptiste à 195 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Dominique de Valreas à 46 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 138 mètres
- - Ecole elementaire Marcel Pagnol à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Lycee
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Lycee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Lycee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Lycee, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Lycee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Lycee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Lycee dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Lycee par rapport à la voie
Sur Impasse du Lycee, le prix moyen des appartements s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 1 Impasse du Lycee se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Lycee par rapport à Valréas et à Vaucluse
À Valréas, le prix moyen des appartements atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Lycee se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Valréas et 43.13 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Lycee à Valréas
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Lycee est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Valréas, qui est de 11.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valréas a baissé de 15.57 % sur 1 an et augmenté de 29.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 030 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 623 €/m² au premier semestre 2025.
